Teritorijas plānojums

Mārupes novada teritorijas plānojuma 2024. - 2036. gadam izstrāde

Noslēgusies Mārupes novada Teritorijas plānojuma 2024.–2036. gadam 1.redakcijas un Vides pārskata projekta publiskā apspriešana

 

Publiskās apspriešanas ietvaros tika organizētas piecas publiskās apspriešanas sanāksmes, no kurām sakotēji tika izsludinātas trīs sanāksmes, bet vadoties no apspriešanas laikā saņemtajiem pieprasījumiem, papildus organizētas sanāksmes Mārupes pilsētā un Salas pagastā. Atzīstams, ka iedzīvotāju aktivitāte ir bijusi augsta, kopumā sanāksmes klātienē apmeklēja vairāk kā 150 novada iedzīvotāju, bet iespēju piedalīties attālināti izmantoja vēl aptuveni 160 interesentu. Sanāksmju protokoli un sniegtajās prezentācijas pieejamas zemāk (sk. informāciju par apspriešanas sanāksmēm), kā arī ģeoportālāwww.geolatvija.lv, TP projekta izstrādes sadaļā pie sabiedrības līdzdalības pasākumiem, saite uz dokumentiem:https://geolatvija.lv/geo/tapis?#document_23783 .

Rēķinoties ar nepieciešamiem precizējumiem TP projektā, saskaņā ar Mārupes novada teritorijas attīstības plānošanas dokumentu projektu izstrādes darba grupas 2025.gada 16.aprīļa sanāksmē nolemto, uz 2025.gada maija domes sēdi tiek virzīts lēmumprojekts par teritorijas plānojuma pilnveidošanas nepieciešamību, lai varētu uzsākt darbu pie 2. redakcijas izstrādes.

 

Publiskās apspriešanas laikā par TP projektu, tai skaitā arī par Vides pārskatu, ir saņemti ap 370 iesniegumu ar dažāda apjoma un satura priekšlikumiem, kas attiecas gan uz īpašumu atļauto izmantošanu un teritorijas apbūves struktūru, gan dažādiem apgrūtinājumiem un applūstošo teritoriju statusu, kā arī saņemti iesniegumi ar detalizētiem priekšlikumiem TP projekta apbūves noteikumu redakcijai, vēršot uzmanību uz prasībām, kas saistāmas ar uzņēmējdarbības īstenošanu. Daudzi priekšlikumi saistīti ar teritoriju labiekārtojuma prasībām un ceļu tīkla risinājumiem. Saņemti arī atzinumi no 33 institūcijām, tai skaitā 15 pozitīvi atzinumi, 17 atzinumi ar iebildumiem par neatbilstībām un nepieciešamiem labojumiem, bet 2 institūcijas sniegušas negatīvu atzinumu, savukārt atzinumi nav saņemti no 3 institūcijām. Atzinumos norādīti nepieciešamie precizējumi un labojumi, tai skaitā vadoties no aktuālākās situācijas par realizējamiem valsts mēroga projektiem.

Vēršam uzmanību, ka visi saņemtie priekšlikumi un institūciju atzinumi tiks detalizēti izvērtēti 2.redakcijas izstrādes ietvaros, un lēmums par katra ierosinājuma pieņemšanu vai noraidīšanu tiks norādīts vienlaikus ar TP projekta 2. redakcijas nodošanu publiskai apspriešanai, aktualizējot sākotnējo ziņojumu par publiskās apspriešanas laikā saņemtajiem priekšlikumiem, kā arī sniedzot atbildi iesniedzējam.

 

 


MĀRUPES NOVADA TERITORIJAS PLĀNOJUMA 2024.-2036.GADAM 1.REDAKCIJA UN VIDES PĀRSKATA PROJEKTS NODOTS PUBLISKAI APSPRIEŠANAI

 

Mārupes novada pašvaldības dome 29.01.2025. pieņēmusi lēmumu Nr.35 (prot. Nr.1) “Par Mārupes novada Teritorijas plānojuma 2024.-2036.gadam 1.redakcijas un Vides pārskata projekta nodošanu publiskajai apspriešanai”. 

Lēmums pieejams šeit.

Teritorijas plānojuma 1.redakcija un Vides pārskats pieejamsšeit

Ziņojums par personu priekšlikumu vērā ņemšanu vai noraidīšanu pieejams šeit: ziņojums, priekšlikumu grafiskais attēlojums un numerācija.

 

Publiskās apspriešanas periods:  no 17.02.2025. līdz 15.04.2025. (42 darbadienas). 


Ar sagatavoto teritorijas plānojuma 1. redakciju un Vides pārskata projektu, kā arī  ziņojumu par projekta izstrādes laikā saņemto priekšlikumu vērā ņemšanu vai noraidīšanu, publiskās apspriešanas laikā varēs iepazīties:

-    ģeoportālā www.geolatvija.lv sadaļā Teritorijas izmantošana/Plānošanas dokumenti, saite: https://geolatvija.lv/geo/tapis?#document_23783
-    klātienē (pēc 19.02.2025.) izdrukas formātā Mārupes novada pašvaldības Attīstības un plānošanas pārvaldē, Daugavas iela 29, Mārupe, Mārupes novads,   pirmd., ceturtd. plkst. 9.00-18.00.

 

Sanāksmes:

Publiskās apspriešanas ietvaros 2025.gada martā tiek plānotas trīs sanāksmes, lai informētu par sagatavoto projektu un sniegtu atbildes uz interesējošiem jautājumiem. Sanāksmes tiek organizētas hibrīdrežīmā – klātienē un nodrošinot iespēju piedalīties arī attālināti MS Teams platformā:

  •  6.martā plkst. 17:00-19:00 Mārupē,  Daugavas ielā 29, Mārupes Kultūras nama zālē; saite https://ej.uz/publiskā-apspriešana-0603;

ProtokolsPrezentācija Mārupē

  • 18.martā plkst. 17:00-19:00 Piņķos, Jūrmalas ielā 14A, Babītes pagastā, Babītes Kultūrizglītības centra Lielajā zālē, saite https://ej.uz/publiskā-apspriešana-1803;

ProtokolsPrezentācija Piņķos

  • 20.martā plkst. 17:00-19:00 Jaunmārupē,  Mazcenu alejā 39, Mārupes pagastā Mārupes mūzikas un mākslas skolas Lielajā zālē, saite https://ej.uz/publiskā-apspriešana-2003; 

Protokols, Prezentācija Jaunmārupē

Protokols, Prezentācija Spuņciemā

  • 3. aprīlī plkst. 17.00-19.00 Mārupē,  Daugavas ielā 29, Mārupes Kultūras nama zālē, saite uz sanāksmi "MS Teams" platformā https://ej.uz/publiskā-apspriešana-0304 (papildu sanāksme ar mērķi sniegt atbildes uz iedzīvotājus interesējošiem jautājumiem) 

Protokols, saīsināta prezentācija Mārupē

!!!  Lūdzam pievērst uzmanību, ka sanāksmes tiek organizētas klātienē, un, lai arī tiek nodrošināta iespēja piedalīties attālināti "MS Teams" platformā, tomēr iespēja uzdot jautājumus prioritāri tiek dota klātienes dalībniekiem.

Rakstveida priekšlikumus  var iesniegt līdz 2025.gada 15.aprīlim:
-    pa pastu:  Daugavas iela 29, Mārupe, Mārupes novads, LV-2167;
-    ar elektronisko parakstu uz e-pasta adresi: marupe@marupe.lv  ; 
-    pastkastē pie pašvaldības administrācijas ēkām: Daugavas ielā 29, Mārupē un Centra ielā 4, Piņķos, Babītes pagastā; 
-    reģistrējoties ģeoportāla www.geolatvija.lv un ievadot savu priekšlikumu sadaļā Teritorijas izmantošana/“Plānošanas dokumenti” (ievadot meklētāja logā plānošanas dokumenta nosaukumu un izvēloties “Iesniegt priekšlikumu”).

Iesniegumā fiziskām personām jānorāda vārds, uzvārds un adrese, juridiskām personām – nosaukums, reģistrācijas numurs, adrese. 

 

Kontaktinformācija jautājumos par publisko apspriešanu:

- Attīstības un plānošanas pārvaldes vecākā teritorijas plānotāja Dace Žīgure, e-pasta adrese: dace.zigure@marupe.lv, tālrunis: 25903346 vai

- Attīstības un plānošanas pārvaldes vadītāja vietniece, stratēģiskās plānošanas speciāliste Gerda Rubīna-Kiukucāne, e-pasta adrese: gerda.rubina-kiukucane@marupe.lv tālrunis: 67149856.

 

Teritorijas plānojuma izstrādātājs: Mārupes novada pašvaldība, Izstrādes vadītājs: Attīstības un plānošanas pārvaldes vecākā teritorijas plānotāja Dace Žīgure. 

Vides pārskata izstrādātājs: SIA “Reģionālie projekti”, Rūpniecības iela 32b-501, Rīga, LV-1045, tālr.67320809, e-pasts: birojs@rp.lv, mājaslapa: www.rp.lv.


Īsa informācija par TP projektu:

Mārupes novada teritorijas plānojuma aktuālākie risinājumi:

  • ar plānojumu tiek precizētas apdzīvoto vietu robežas, tās nosakot Mārupes pilsētai un 32 ciemiem (tai skatā jauns ciems – Lidosta), likvidēts Bļodnieku ciems Babītes pagastā, bet Tīraines ciems pievienots Mārupes pilsētai;
  • veikta bijušo novadu teritorijas plānojumu funkcionālā zonējuma un atļauto izmantošanas veidu salāgošana, nosakot 31 funkcionālo zonu, lai nodrošinātu  savstarpēji saskaņotu teritorijas attīstības plānošanu apvienotajā novadā;
  • ietvertas prasības, kas vērstas uz daudzfunkcionālas un sociāli aktīvākas pilsētvides veidošanos (t.sk JC zonējums un perimetrālās apbūves iespēja apdzīvojama centros, samazinātas z.v. minimālās platības);
  • noteiktas 16 dažādas TIN teritorijas, tostarp specifiskirisinājumi atsevišķu teritoriju plānošanai (piemēram, administratīvā centra attīstībai Bieriņu purvā, ar rekreāciju saistīta izmantošan Medema purvā teritorijā, perspektīvās Jaunmārupes RB stacijas apkārtnes izmantošanas priekšlikums);
  • projektējamās RailBaltica dzelzceļa līnijas un valsts autoceļa A5 pārbūves risinājumi, ietverot savienojumu no Lidostas līdz A5 apvedceļam;
  • prasības vienota pašvaldības ielu un ceļu tīkla veidošanai, nosakot pašvaldības nozīmes ceļa vai ielas statusu esošiem ceļiem un veidojot pamatu turpmākiem lēmumiem, kad šāds statuss būtu piešķirams ar atsevišķiem administratīvajiem aktiem;
  • precizētas ielu un ceļu kategorijas, grafiski noteiktas ielu sarkanās līnijas;
  • detalizēti apbūves attīstības nosacījumi kontekstā ar vides prasību ievērošanu ūdenssaimniecības jomā, nosakot teritoriju, kurā ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas (TIN12), ietverot arī teritoriju, kur pārredzamā nākotnē ir plānota centralizēto risinājumu izbūve;
  • izstrādāts regulējums peldbūvēm un ūdeņu teritoriju izmantošanai;
  • Derīgo izrakteņu ieguve noteikta kā atļautā izmantošanavairākos funkcionālajos zonējumos (R2, L1, M2, Ū), un kā pagaidu izmantošana izstrādāto Bieriņu un Medema purvu teritorijās (TIN robežās.
  • regulējums mežu un dabas teritoriju saglabāšanai, īpaši aizsargājamo biotopu saglabāšanai, nosakot ierobežojumus atmežošanai;
  • detalizētas prasības publisko ārtelpu izveidei un teritoriju labiekārtojumam
  • veikta spēkā esošo detālplānojumu un lokālplānojumu izvērtēšana, un izstrādātas vienotas prasības detālplānojumu īstenošanas kārtībai;
  • paredzēts vieglās ražošanas uzņēmumu darbības veidu sadalījums kategorijās pēc iespējamās ietekmes, nosakot arī kritērijus konkrētās darbības iespējamam izvietojumam.

Funkcionālais zonējuma risinājums:

Apraksts par zonējumu un apbūves parametru salāgošanu, kā arī būtiskajām prasībām katrā zonējumā, ietverts Paskaidrojuma raksta 3.4.nodaļā un 15.pielikumā, bet detalizētu informāciju par katrā zonā noteikto atļauto izmantošanu, aicinām skatīt teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 4.sadaļā.

Zona

 

 

 

Apakšzonējuma raksturojums

Zemes vienības platība zonējumu raksturojošai galvenai izmantošanai

(atšķiras izmantošanas veidiem)

Apbūves  blīvums 

zonējumu raksturojošai galvenai izmantošanai

(atšķiras izmantošanas veidiem)

Maksimālais stāvu skaits

zonējumu raksturojošai galvenai izmantošanai 

(atšķiras izmantošanas veidiem)

Savrupmāju apbūves teritorijas

DzS1

tipiska savrupmāju apbūve

1000 m2

40%

3 stāvi

DzS2

ar esošu mežaudzi vai palielinātu zemes vienības platību

2000 m2

20%

2 stāvi

DzS3

ar mazu platību, bijušie mazdārziņi

600 m2

 

30%

1 stāvs

DzS4

ar lielu platību un lauksaimniecisko izmantošanu ciemu un pilsētas teritorijā

5000 m2

 

20%

 

2 stāvi

Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas

DzM

Savrupmāju, rindu māju un daudzdzīvokļu apbūve līdz 3 stāviem

2000 m2

40%

 

3 stāvi

Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas

DzD

Daudzdzīvokļu māju apbūve virs 3 stāviem

3000 m²

50%

5 stāvi

Publiskās apbūves teritorijas

P1

ar dzīvojamo apbūvi,  ciemu teritorijas

5000 m²

60%

5 stāvi

P2

bez dzīvojamās apbūves ciemu teritorijas,  un Jaunmārupes stacijas TIN teritorijā

5000 m²

60%

5 stāvi

P3

bez dzīvojamās apbūves ārpus ciemu teritorijas,

 

2 ha

20%

3 stāvi

Jaukta centra apbūves teritorijas

JC1

mazstāvu centru apbūve ar dzīvojamo f-ju un ierobežotu vieglo ražošanu

2500

60%

 

3 stāvi

 

JC2

paaugstināta dzīvojamā un darījumu apbūve bez ražošanas (pie Ulmaņa gatves/Lielās ielas)

1 ha

50%

 

9 stāvi

JC3

mazstāvu centru apbūve ar dzīvojamo f-ju, bez ražošanas

2500

50%

 

3 stāvi

JC4

jaukta darījumu apbūve ar vieglo ražošanu, bez dzīvojamāsun sociālās f-jas

2500

60%

4 stāvi

JC5

jaukta paaugstināta publiskā apbūve pie Lidostas ar vieglo ražošanu, bez dzīvojamās f-jas

5000 m2

60%

9 stāvi

JC6

publiska rakstura apbūve ar dzīvojamo f-ju un ierobežotu vieglo ražošanu Bieriņu purva teritorijā (TIN14)

2500

60%

 

7 stāvi

Rūpnieciskās apbūves teritorijas

R1

vieglās ražošanas teritorijas

1ha

60%

papildizm.5 stāvi

R2

 

smagās ražošanas teritorijas

1ha

60%

papildizm. 5 stāvi.

R3

 

vieglās ražošanas teritorijas ar ierobežotu noliktavu platību

1ha

60%

(30% noliktavas)

papildizm.3 stāvi

Transporta infrastruktūras teritorijas

TR1

autotransporta teritorijas

nenosaka

nenosaka

papildizm.

1 stāvs

TR 2

dzelzceļa teritorijas

nenosaka

nenosaka

pēc funkc.  nepiec.

TR3

lidostu un ostu teritorijas

nenosaka

nenosaka

papildizm.

3 stāvi

Tehniskās apbūves teritorijas

TA1

g.k. inženiertehsnikās apgādes objektiem un komunālo pakalpojumu nodrošinājumam

nenosaka

papildizm.

80%

papildizm.

2 stāvi

TA2

inženierkomunikāciju koridori un polderu aizsargdambji

nenosaka

nenosaka

nenosaka

Dabas un apstādījumu teritorijas

DA1

dabas teritorijas ar rekreācijai nepieciešamo apbūvi

nenosaka

5%

 

2 stāvi

DA2

kapsētu teritorijas

nenosaka

nenosaka

nenosaka

DA3

 

Bez apbūves, aizsargājamās teritorijas, applūstošās pļavas, buferzonas

nenosaka

0%

nenosaka

Mežu teritorijas

M1

Mežsaimnieciskā darbība un dabas teritorijas

2 ha

5%

2 stāvi

M2

mežu teritorijas, kur atļauta derīgo izrakteņu ieguve

2ha

5%

 

2 stāvi

Lauksaimniecības teritorijas

L1

lauksaimnieciska izmantošana un cita saimnieciskā darbība, ar to saistītie pakalpojumi, ar atļautu derīgo izrakteņu ieguvi

2ha

 

10%

2 stāvi

L2

lauksaimnieciska izmantošana ar  ierobežotu ražošanas un citu saimniecisko darbību, bijušās mazsaimniecības ārpus ciema,un esošie nomas mazdārziņi

2 ha

10%

2 stāvi

Ūdeņu teritorijas

Ū

esošu ūdensobjektu teritorijas

nenosaka

nenosaka

5 m, 8m

 

Detālplānojumu izvērtējums:

Kopumā Mārupes novadā uz 2025.gada 1.janvāri ir spēkā 468 detālplānojumi, t.sk. 64 Salas pagastā, 152 Babītes pagastā un 252 Mārupes pilsētā un Mārupes pagastā kopā. Liela daļa šo detālplānojumu ir izstrādāti uz iepriekšējo, šobrīd spēkā neesošu teritorijas plānojumu pamata, tādēļ ir apgrūtināta to piemērošana, kā arī lielā daļā risinājumi pēc būtības jau ir īstenoti, vai tieši pretēji – izbūves risinājumi nav īstenoti, taču īpašums jau sadalīts un nav identificējamas personas, kas būtu atbildīgas par detālplānojuma realizāciju (ielu un inženierkomunikāciju izbūvi atbilstoši detālplānojumu risinājumam).

Ievērojot aktuālo normatīvo regulējumu, teritorijas plānojuma ietvaros ir sagatavots vērtējums par katra detālplānojuma saglabāšanu spēkā vai atcelšanu (skatīt Paskaidrojuma raksta 2.pielikuma tabulā), un grafiskajā materiālā norādīts detālplānojumu turpmākais statuss – atceļams vai saglabājams spēkā esošs (skatīt Paskaidrojuma raksta 3.pielikumu). Vadoties no izvērtējuma, tiek plānots vienlaikus ar Mārupes novada teritorijas plānojuma apstiprināšanu atcelt 291 detālplānojumus, bet attiecībā uz spēkā paliekošiem detālplānojumiem tiek izvirzīts nosacījums uzsākt to īstenošanu ne vēlāk kā 2 gadu laikā no jaunā teritorijas plānojuma īstenošanas uzsākšanas, tai skaitā teritorijas īpašniekam noslēdzot ar pašvaldību administratīvo līgumu par detālplānojuma īstenošanas kārtību, kas noteiks konkrētus termiņus un pienākumus šo detālplānojumu īstenošanā.

Pašvaldība aicina katru iepazīties ar situāciju savā īpašumā (visi spēkā esošie detālplānojumi ir publiski ir pieejami Valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portālā www.geolatvija.lv ) un zemju īpašniekus, kuru īpašumu teritorijās ir spēkā esošs detālplānojums, iepazīties ar paredzēto risinājumu detālplānojuma turpmākai īstenošanai, un nepieciešamības gadījumā precizēt pašvaldībā informāciju par turpmākajām rīcībām.

Saņemto priekšlikumu izvērtējums:

Uzsākot Teritorijas plānojuma izstrādi, sabiedrība tika aicināta sniegt priekšlikumus jaunā plānojuma risinājumiem līdz 2022.gada 31.jūlijam. Priekšlikumi ir izvērtēti kopsakarā ar novada ilgtspējīgas attīstības stratēģijā noteiktajām vadlīnijām un citiem augstāka līmeņa plānošanas dokumentu mērķiem un institūciju sniegtajiem nosacījumiem, kā arī ņemot vērā detālplānojumu īstenošanas izvērtējumu. Priekšlikumi, kas saņemti būtiski vēlākā termiņā šobrīd nav iekļauti Teritorijas plānojuma 1.redakcijas risinājumos, taču tiks izskatīti vienlaikus ar publiskās apspriešanas laikā saņemtajiem ierosinājumiem. Kopumā izvērtēti 157 iesniegumi (201 priekšlikums), no tiem lielāka daļa ir atbalstīti (85), daļēji atbalstīti 38 priekšlikumi, nav atbalstīti 46 priekšlikumi, bet daļa iesniegumu pieņemti zināšanai, jo saturiski nav attiecināmi uz Teritorijas plānojuma risinājumiem (32).

Detalizēta informācija par katru fiziskās un juridiskas personas priekšlikumu sniegta tabulā Ziņojumā par saņemtajiem fizisko un juridisko personu priekšlikumiem un grafiski attēlots atsevišķā pielikumā ar atbilstošu krāsu kartē norādot priekšlikuma statusu - atbalstīts, atbalstīts daļēji vai nav atbalstīts (publicēts pie lēmuma par TP 1.redakcijas nodošanu apspriešana). Priekšlikuma numerācija kartē atbilst numerācijai ziņojuma tabulā. 
 


Informācija par TP izstrādes uzsākšanu:

Mārupes novada pašvaldības dome 2022.gada 27.aprīlī ir pieņēmusi lēmumu Nr.18.”Par Mārupes novada Teritorijas plānojuma 2024.-2036.gadam izstrādi” (sēdes protokols Nr.7). 

Jaunajā teritorijas plānojumā, integrējot līdzšinējos atsevišķo Mārupes pagasta un Babītes un Salas pagastu teritorijas plānošanas dokumentu risinājumus, tiks izstrādāts teritorijas attīstības telpiskais risinājums un apbūves noteikumi, kas sekmēs Mārupes novada Ilgtspējīgas attīstības stratēģijas 2022. - 2034. gadam vadlīniju ieviešanu un Attīstības programmā 2022. - 2028. gadam paredzēto pasākumu īstenošanu. 

Lēmums (šeit)

Darba uzdevums (šeit).

Ievērojot, ka Babītes novada (šobrīd Babītes pagasts un Salas pagasts) teritorijas plānojums apstiprināts pavisam nesen (Babītes novada pašvaldības domes 22.01.2020.  saistošie noteikumiem Nr.1 ), savukārt 2017.gadā uzsāktā Mārupes novada Teritorijas plānojuma 2014.-2026.gadam grozījumu izstrāde ir izbeigta, kaut arī izstrādātais dokuments ir bijis nodots publiskajai apspriešanai jau 3 reizes, jaunā plānojuma izstrāde tiks balstīta uz minētajos dokumentos jau saskaņotajiem risinājumiem, to piemērojot jaunās novada ilgtspējīgas attīstības stratēģijā 2022.-2034.gadam noteiktajām prioritātēm un vadlīnijām telpiskajai attīstībai.

 


Līdzdalības iespējas:

Teritorijas plānošanas process tiek īstenots Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmā, un tiek publicēts valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portāla www.geolatvija.lv , kur sadaļā Teritorijas attīstības plānošana cita starpā var pieteikties informatīvo paziņojumu saņemšanai. 

Saite uz dokumentiem ģeoportālā :  https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_23783 

Rakstveida priekšlikumus par publiskai apspriešanai nodoto teritorija splānojuma 2024-2036 1.redakciju un Vides pārskata prjektu var iesniegt līdz 2025.gada 15.aprīlim:
-    pa pastu:  Daugavas iela 29, Mārupe, Mārupes novads, LV-2167;
-    ar elektronisko parakstu uz e-pasta adresi: marupe@marupe.lv  ; 
-    pastkastē pie pašvaldības administrācijas ēkām: Daugavas ielā 29, Mārupē un Centra ielā 4, Piņķos, Babītes pagastā; 
-    reģistrējoties ģeoportāla www.geolatvija.lv un ievadot savu priekšlikumu sadaļā Teritorijas izmantošana/“Plānošanas dokumenti” (ievadot meklētāja logā plānošanas dokumenta nosaukumu un izvēloties “Iesniegt priekšlikumu”).

 

Rakstiskus priekšlikumus uzsākot teritorijas plānojuma izstrādi varēja iesniegt Mārupes novada pašvaldībai līdz 2022.gada 31.jūlijam pa pastu Mārupes novada pašvaldībai Daugavas iela 29, Mārupe, Mārupes pagasts, Mārupes novads, LV-2167, vai sūtot uz e-pasta adresi: marupe@marupe.lv. , vai  atstāt arī klientu apkalpošanas centrā Centrālās administrācijas ēkā Mārupē, Daugavas ielā 29 vai Babītes pagastā - Centra ielā 4, Piņķos, Babītes pagastā, Mārupes novadā. 

Teritorijas plānojuma izstrādes ietvaros 2022.gada septembrī notika trīs tematiskās diskusijas:

  • 8.septembrī Mazcenas bibliotēkā par Transporta sistēmas attīstību (prezentācija un protokols);
  • 15.septembrī Mārupes Kultūras namā par Mārupes pilsētas identitātes veidošanu (prezentācija un protokols);
  • 22.septembrī Babītes Kultūrizglītības centrā par Apdzīvojuma struktūras attīstību (prezentācija un protokols).

Sanāksmes tika organizētas klātienē, nodrošinot arī iespējas pieslēgties izmantojot tiešsaistes platformu ZOOM. 

 

Kontaktpersonas: 

Jautājumu gadījumā vērsties Mārupes novada pašvaldības Attīstības un plānošanas nodaļā speciālistu konsultāciju laikā – pirmdienās un ceturtdienās no plkst. 9.00 līdz 18.00.

Teritorijas plānojuma izstrādes vadītāja - Dace Žīgure, e-pasta adrese: dace.zigure@marupe.lv, tālr. nr. 67149862;
Stratēģiskās attīstības plānotāja: Gerda Rubīna–Kiukucāne: e-pasta adrese: gerda.rubina-kiukucane@marupe.lv, tālr. nr. 67149856.

 

Mārupes pagasta (bij. Mārupes novada) teritorijas plānojums 2014.-2026.gadam - spēkā esošs 

2013.gada 17.septembrī spēkā stājušies Mārupes novada Domes 2013.gada 18.jūnija saistošie noteikumi Nr.11 „Mārupes novada teritorijas plānojuma 2014.-2026.gadam Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un Grafiskā daļa”.

Informatīvais ziņojums
Paskaidrojuma raksts
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Teritorijas plānojuma funkcionālā zonējuma karte

Aizsargjoslu karte

Vides pārskats

 

Papildus spēkā esošajam teritorijas plānojumam, teritorijās, uz kurām tas attiecas, ir piemērojami ar lokālplānojumu noteiktais funkcionālais zonējums un apbūves noteikumi:

-  no 2018.gada 14.augusta piemērojams "Lokālplānojums sportam un aktīvai atpūtai paredzētās teritorijas attīstībai Mārupes novada Tīraines ciema daļā”.  Ar šo lokālplānojumu tiek grozīts funkcionālais zonējums un apbūves noteikumi teritorijām, kur plānota teritorijas kompleksa attīstība sporta laukumu un rekreācijas teritoriju izveidošanai Tīraines ciema daļā pie Lapiņu dambja (skatīt šeit). Lokālplānojuma pilnu redakciju skatīt sadaļā "Lokālplānojumi".

- no 2017.gada 12.decembra piemērojams "Lokālplānojums Mārupes un Tīraines ciemu ielu tīkla un sarkano līniju precizēšanai, ietverot priekšlikumus atsevišķu zemes vienību funkcionālā zonējuma grozīšanai".  Ar šo lokālplānojumu Mārupes un Tīraines ciemos ir piemērojamas sarkanās līnijas, kādas tās norādītas Lokālplānojuma grafiskās daļas kartē "Ielu sarkanās līnijas ar grozījumiem" (skatīt šeit), kā arī precizēti  noteikumi ar transporta infrastruktūras izbūvei un izmantošanai (skatīt šeit). Lokālplānojuma pilnu redakciju skatīt sadaļā "Lokālplānojumi".

- no 2017.gada 12.decembra piemērojams "Jaunmārupes vasarnīcu teritorijas „Mazcenas dārzi” lokālplānojums". Ar šo lokālplānojumu mainīts zonējums un apbūves noteikumi mazdārziņu un vasarnīcu teritorijai pie Jaunmārupes ciema, tai skaitā noteikti ierobežojumi šī lokālplānojuma teritorijā, kur plānota dzelzceļa līnijas Rail Baltica trase (skatīt šeit). Lokālplānojuma pilnu redakciju skatīt sadaļā "Lokālplānojumi".

 

Ar Mārupes novada teritorijas plānojuma 2014.-2026.gadam dokumentiem var iepazīties arī Mārupes novada Būvvaldē, Daugavas ielā 29.


Teritorijas plānojums

 

GIS_poga

Babītes un Salas pagasta (bij. Babītes novada) teritorijas plānojums -spēkā esošs

Atbilstoši Babītes novada pašvaldības domes 2020. gada 22. janvāra lēmumam “Par Babītes novada teritorijas plānojuma un Vides pārskata gala redakcijas apstiprināšanu” (prot. Nr.2, 11.§) apstiprināts Babītes novada teritorijas plānojums un Vides pārskats un pieņemti saistošie noteikumi Nr. 1 “Babītes novada teritorijas plānojums, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa”.

2020. gada 22. aprīlī un 11. maijā saņemts  Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas (VARAM) izvērtējums par Babītes novada teritorijas plānojumu.

Informējam, ka Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrija atzinumā ir noteikusi, ka Babītes novada teritorijas plānojums ir īstenojams no saistošo noteikumu izdošanas brīža, kuri atceļ teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 14.4. apakšpunktu, 16., 17., 18. un 60. punktus.

Ņemot vērā, ka Babītes novada dome 2020. gada 15. maijā ir pieņēmusi lēmumu “Par saistošo noteikumu Nr. 9 “Par Babītes novada pašvaldības 22. 01. 2020. saistošo noteikumu Nr. 1 “Babītes novada teritorijas plānojums, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa” atzīšanu par spēku zaudējušiem daļā” (protokola Nr. 8, 1. §) un izdevusi saistošos noteikumus Nr. 9 “Par Babītes novada pašvaldības 22.01.2020. saistošo noteikumu Nr. 1 “Babītes novada teritorijas plānojums, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa” atzīšanu par spēku zaudējušiem daļā”, Babītes novada teritorijas plānojums ir īstenojams no 2020. gada 23. maija. 

Lēmums par teritorijas plānojuma un Vides pārskata gala redakcijas apstiprināšanu

Saistošie noteikumi Nr.1 “Babītes novada teritorijas plānojums, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa”

Paskaidrojuma raksts

Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Funkcionālā zonējuma karte

Aizsargjoslu karte

Centralizētās siltumapgādes nodrošinājuma karte

Centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu karte

Ciemu robežu izmaiņu karte

Elektroapgādes nodrošinājuma karte

Elektronisko sakaru tīklu karte

Gāzes apgādes nodrošinājuma karte

Kultūras pieminekļu un īpaši aizsargājamās dabas teritorijas karte 

Meliorētās teritorijas un dabas polderu karte

Pašvaldības īpašumu karte

Transporta infrastruktūras karte

Vides pārskats

 

Novada aizsargjoslu vektordatu fails: DGN  DWG (10.06.2020).

Sarkano līniju vektordatu fails: DGN  DWG  (10.06.2020).

Ciema robežu vektordatu fails: DGN un DWG  (15.06.2020).

 

VIDES PĀRSKATS

Informatīvs ziņojums par Vides pārskatā esošo vides aspektu iekļaušanu Babītes novada Babītes pagasta teritorijas plānojuma 2008. – 2020. gadam un Salas pagasta teritorijas plānojuma 2005. – 2017. gadam grozījumos (02.05.2012)

Vides pārskats (Rīga, 2012) gala redakcija Babītes novada Babītes pagasta teritorijas plānojuma 2008. – 2020. gadam un Salas pagasta teritorijas plānojuma 2005. – 2017. gadam grozījumiem (01.03.2012.)

Pielikumi

Babītes novada pašvaldība 2013. gada 14. augustā saņēmusi Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas (VARAM) izvērtējumu par Babītes novada Babītes pagasta un Salas pagasta teritorijas plānojuma grozījumiem. Teritorijas attīstības plānošanas likuma 27.panta trešajā daļā noteikts, ka ministrs informē pašvaldību par to, ka pārkāpumi nav konstatēti un nosaka dienu, kad var uzsākt saistošo noteikumu īstenošanu.

Informējam, ka Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrs atzinumā ir noteicis, ka Babītes novada Babītes pagasta un Salas pagasta teritorijas plānojuma grozījumi ir īstenojami no 2013. gada 14. augusta (no vēstules saņemšanas brīža).

SAISTĪTIE DOKUMENTI

Babītes novada pašvaldības domes 2020. gada 14.maija lēmums “Par saistošo noteikumu Nr.9 “Par Babītes novada pašvaldības 22.01.2020. saistošo noteikumu Nr.1  “Babītes novada teritorijas plānojums, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa” atzīšanu par spēku zaudējušiem daļā” apstiprināšanu (prot. Nr. 8, 1.§) 

Babītes novada pašvaldības domes 2019. gada 25. septembra lēmums “Par Babītes novada teritorijas plānojuma pilnveidotā projekta nodošanu publiskajai apspriešanai” (prot. Nr.17, 13.§) 

Babītes novada pašvaldības domes 2016. gada 23. novembra lēmums “Par Babītes novada teritorijas plānojuma izstrādes uzsākšanu un darba uzdevuma apstiprināšanu” (protokols Nr.15, 13.§)


Teritorijas plānojums

 

GIS_poga

Noderīga informācija nekustamā īpašuma iegādes un sadales gadījumos!

 

 

Informācija sadaļā atjaunota 21.05.2025.