Saeima 2018. gada 25. oktobrī pieņēma likumu "Grozījumi likumā "Par tiesu varu"", kas paredz ar 2019. gada 1. jūniju īstenot rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļu tiesnešu integrēšanas rajona (pilsētas) tiesas sastāvā reformu.
Tādējādi ar 2019. gada 1. jūniju zemesgrāmatu nodaļas kā patstāvīgas rajona (pilsētas) tiesas struktūrvienības ir likvidētas un tiesību nostiprināšana ir piekritīga rajona (pilsētas) tiesai.
No 2019.gada 1.jūnija Rīgas apgabaltiesas darbības teritorijā nekustamā īpašuma ierakstīšana un tiesību nostiprināšana būs:
- Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas kompetencē attiecībā uz nekustamajiem īpašumiem, kuri atrodas Rīgas pilsētas administratīvajā teritorijā (iepriekš Vidzemes rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas darbības teritorijā);
- Rīgas rajona tiesas kompetencē attiecībā uz nekustamajiem īpašumiem, kuri atrodas Rīgas rajona tiesas (iepriekš Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas) darbības teritorijā.
Pēc reformas tiesas darbība tiks nodrošināta arī līdzšinējo zemesgrāmatu nodaļu darbības nodrošināšanas vietās. Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas darbība tiks nodrošināta arī līdzšinējās Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas telpās Rīgā, Ieriķu ielā 5. Rīgas rajona tiesas darbība tiks nodrošināta arī līdzšinējās Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas telpās Rīgā, Ieriķu ielā 5.
Vienlaikus ar tiesu darbības teritorijas reformas ieviešanu visā Latvijas teritorijā tika veikts izvērtējums par iespējām zemesgrāmatu nodaļu tiesnešus integrēt rajona (pilsētas) tiesas sastāvā. Balstoties uz veikto izvērtējumu, notikušajām diskusijām tostarp Tieslietu padomē, Saeima 2018.gada 25.oktobrī pieņēma grozījumus likumā "Par tiesu varu", kā arī 1.novembrī pieņēma grozījumus Zemesgrāmatu likumā, ar kuriem no 2019.gada 1.jūnija notikusi zemesgrāmatu nodaļu tiesnešu pilnīga iekļaušana rajona (pilsētu) tiesu sastāvos.
Reformas būtība - zemesgrāmatu nodaļu tiesneši, saglabājot līdzšinējo specializāciju zemesgrāmatu lietās, tiek pārcelti darbā rajona (pilsētas) tiesās, tādējādi radot iespējas skatīt arī citu veidu lietas atbilstoši rajona (pilsētas) tiesas lietu sadales plānam. Papildu lietu kategoriju nodošanas viens no priekšnosacījumiem ir tiesneša noslodze. Reforma tiek īstenota ar tiem priekšnosacījumiem, lai netiktu radīti riski nekustamā īpašuma ierakstīšanas un tiesību nostiprināšanas procesa pieejamībai. Reforma nerada apdraudējumu un nemazina nekustamā īpašuma ierakstīšanas un tiesību nostiprināšanas procesa nozīmību, svarīgumu un prioritāti.
Svarīgi! Pēc reformas tiesas darbība tiks nodrošināta arī līdzšinējo zemesgrāmatu nodaļu darbības nodrošināšanas vietās:
- Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas darbība tiks nodrošināta arī līdzšinējās Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas telpās Rīgā, Ieriķu ielā 5.
- Rīgas rajona tiesas darbība tiks nodrošināta arī līdzšinējās Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas telpās Rīgā, Ieriķu ielā 5.
Svarīgi! Pēc reformas uz zemesgrāmatu darbu attiecināmos dokumentus būs iespējams iesniegt jebkurā no tiesas atrašanās vietām pēc personas izvēles. Dokumentu izsniegšana no nekustamā īpašuma lietas materiāliem klātienē tiks organizēta tiesas atrašanās vietā pēc nekustamā īpašuma atrašanās vietas vai pēc pieprasītāja izvēles ar e-pasta, vai pasta starpniecību.
Organizatoriskie jautājumi
Lietu sadales kārtību un citus darba organizācijas jautājumus tiesā nosaka tiesas priekšsēdētājs. Līdz ar to aicinām Latvijas tiesu portālā www.tiesas.lv sekot līdzi aktuālajai informācijai par tiesā noteikto lietu sadales kārtību un tiesu darbu pēc reformas.
Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesā un Rīgas rajona tiesā ir nozīmētas kontaktpersonas - tiesu darbinieki, kuri atbildēs uz jautājumiem neskaidrību gadījumā.
Kontaktinformācija:
Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesā: tiesas priekšsēdētājas palīgs Oksana Hvostova, tālruņa numurs 67077202.
Rīgas rajona tiesā: tiesas priekšsēdētāja palīdze Diāna Vilhovika, tālruņa numurs 67812277. Kancelejas vadītāja Māra Zvaigzne, tālruņa numurs 67029956; 67224334.
Biežāk uzdotie jautājumi un atbildes
Vai tiesu darbinieki ir informēti par reformām?
Zemesgrāmatu nodaļu tiesneši un zemesgrāmatu nodaļu darbinieki ir informēti par reformu un plānotajām izmaiņām darba organizācijā no šī gada 1.jūnija. Plānotās izmaiņas pirms reformas uzsākšanas tika apspriestas un saskaņotas ar tiesu priekšsēdētājiem un zemesgrāmatu nodaļu priekšniekiem.
Vai reformas rezultātā tiks samazināts tiesnešu vai darbinieku skaits?
Reformas mērķis nav samazināt zemesgrāmatu nodaļu tiesnešu un zemesgrāmatu nodaļu darbinieku skaitu, jo reformas rezultātā nesamazināsies lietu skaits. Ārvalstu prakse liecina, ka reformas rezultātā pastāv iespēja optimizēt tiesu resursus, piemēram, pārdalot ar dokumentu apriti saistītus darbus. Tiesas priekšsēdētāja pārziņā ir tiesu darbinieku kompetenču un noslodzes izvērtēšana un amata vietu pārskatīšana nepieciešamības gadījumā. Reformas rezultātā nemainās tiesnešu vai tiesu darbinieku darba vietas, jo Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas un Rīgas rajona tiesas darbība tiks nodrošināta līdzšinējo tiesu un to zemesgrāmatu nodaļu atrašanās vietās.
Vai līdz ar reformu mainīsies dokumentu iesniegšanas kārtība attiecībā uz nostiprinājuma lūgumiem?
Reformas rezultātā netiks mainīta nostiprinājuma lūguma iesniegšanas kārtība, proti, nostiprinājuma lūgumu pieņemšana arī pēc 2019.gada 1.jūnija tiks nodrošināta līdzšinējās zemesgrāmatu nodaļu atrašanās vietās. Dokumentus varēs iesniegt jebkurā no tiesas atrašanās vietām.
Tiesnešu, kura kompetencē būs nostiprinājuma lūguma izskatīšana, darba vietas netiek pārvietotas, proti, nostiprinājuma lūgumi joprojām tiks izskatīti līdzšinējo zemesgrāmatu nodaļu telpās. Tādejādi, lai neaizkavētu iesniegto nostiprinājuma lūguma apriti, nostiprinājuma lūgumus ieteicams iesniegt līdzšinējo zemesgrāmatu nodaļu atrašanās vietās.
Vienlaikus atgādinām, ka līdztekus nostiprinājuma lūguma iesniegšanai klātienē pastāv vairākas alternatīvas iespējas kā iesniegt nostiprinājuma lūgumu:
- nostiprinājuma lūgumus var iesniegt, izmantojot pasta pakalpojumus;
- no 2015.gada 1.maija zvērinātiem notāriem noteikts pienākums nosūtīt elektroniski nostiprinājuma lūgumu zemesgrāmatu nodaļai, ja darījums noslēgts notariālā akta formā;
- gadījumā, ja personas rīcībā ir tiesas nolēmums, būvvaldes izdots dokuments, privatizācijas līgums vai Valsts zemes dienesta vai zemes komisijas lēmums par īpašuma tiesību atjaunošanu, un persona izmanto e-parakstu, nostiprinājuma lūgumu var iesniegt elektroniski zemesgrāmatas mājas lapā www.zemesgramata.lv. Kontaktinformācija: info@zemesgramata.lv;
- ja personas darījumu slēdz pašas, neiesaistot zvērinātu notāru (vai arī zvērinātam notāram apliecinot tikai parakstus), tad persona nostiprinājuma lūgumu var iesniegt, izmantojot pasta pakalpojumus vai arī izmantojot zvērināta notāra palīdzību.
Vai līdz ar reformu mainīsies dažādu informācijas pieprasījumu (piemēram, par nodalījuma noraksta izsniegšanu, par personai piederošiem īpašumiem) iesniegšanas kārtība?
Informācijas, kas var tikt izsniegta bez zemesgrāmatu nodaļas priekšnieka atļaujas, pieprasījumi iesniedzami Tiesu administrācijā. Proti, Tiesu administrācijā iesniedzami:
- pieprasījumi par nodalījuma noraksta izsniegšanu, ja informācija tiek pieprasīta konkrēti norādot nodalījuma numuru vai īpašuma kadastra numuru, vai īpašuma nosaukumu, vai īpašuma sastāvā esoša objekta adresi;
- nekustamā īpašuma īpašnieka pieprasījumi par tam piederošiem nekustamiem īpašumiem;
- iestāžu vai amatpersonas pieprasījumi par personai piederošiem nekustamiem īpašumiem;
- nekustamā īpašuma īpašnieka iestāžu pieprasījumi par elektronisko dokumentu vai iegūtu elektronisko dokumentu izsniegšanu.
Informācijas pieprasījumi iesniedzami Tiesu administrācijai pa pastu vai klātienē (Rīgā, Antonijas iela 6, LV-1010) vai elektroniski, parakstot pieprasījumu ar drošu elektronisko parakstu vai autentificējoties ar www.latvija.lv pieejamiem autentifikācijas līdzekļiem, piemēram, internetbankas piekļuves rekvizītiem.
Citos gadījumos, proti, kad informācijas izsniegšanai līdzīgi kā līdz šim bija nepieciešama zemesgrāmatu nodaļu priekšnieka atļauja, informācijas pieprasījums iesniedzams attiecīgajā rajona (pilsētas) tiesā.
Vai papildu pienākumu uzdošana negatīvi neietekmēs, piemēram, nostiprinājuma lūgumu izskatīšanas ilgumu?
Reformas rezultātā netiek mainīts nostiprinājuma lūguma izskatīšanas termiņš. Nostiprinājuma lūgumi tāpat kā līdz šim ir izskatāmi desmit dienu laikā. Papildu lietu kategoriju nodošanas viens no priekšnosacījumiem ir tiesneša noslodze, proti, vai noslodze pieļauj papildu lietu kategoriju izskatīšanu.