Mārupes novada pašvaldības dome 2026. gada 30. jūnijā ir pieņēmusi lēmumu Nr. 52 (prot. Nr. 9) “Par nekustamā īpašuma “Vismaņi” Mārupes pagastā, Mārupes novadā, lokālplānojuma 1. redakcijas nodošanu publiskajai apspriešanai”.
Publiskās apspriešanas mērķis ir iepazīstināt sabiedrību ar izstrādāto plānošanas dokumentu, ar ko tiek mainīta teritorijas atļautā izmantošana lokālplānojuma teritorijā.
Publiskās apspriešanas termiņš: no 2026. gada 13. jūlija līdz 2026. gada 7. augustam.
Publiskās apspriešanas sanāksme: 2026. gada 23. jūlijā plkst. 17.00 Pašvaldības administrācijas ēkā Mārupē, Daugavas ielā 29, sanāksmju zālē 2. stāvā vai attālināti platformā “MS Teams” (saite uz sanāksmi: https://ej.uz/vismani23).
Lēmums un lokālplānojuma redakcija pieejama:
- ģeoportāla www.geolatvija.lv sadaļā “Teritorijas izmantošana”;
- pašvaldības tīmekļvietnes www.marupe.lv sadaļā “Pašvaldība” – “Attīstība un plānošana” – “Lokālplānojumi”;
- klātienē izdrukas formātā Pašvaldības Attīstības un plānošanas pārvaldē Mārupē, Daugavas ielā 29, apmeklētāju pieņemšanas laikā pirmdienās un ceturtdienās no plkst. 9.00 līdz 18.00;
- uz informatīvā stenda, kas izvietots lokālplānojuma teritorijā un publiskajā ārtelpā pie ieejas pašvaldības administrācijas ēkā Mārupē, Daugavas ielā 29, vai Piņķos, Centra ielā 4.
Rakstiskus ierosinājumus var iesniegt līdz 2026. gada 7. augustam:
- pa pastu, sūtot uz adresi Daugavas iela 29, Mārupe, Mārupes novads, LV-2167;
- elektroniski, parakstītu ar drošu elektronisko parakstu, sūtot uz e-pasta adresi marupe@marupe.lv;
- iemetot pastkastē pie pašvaldības administrācijas ēkas Mārupē, Daugavas ielā 29, vai Piņķos, Centra ielā 4;
- reģistrējoties ģeoportālā www.geolatvija.lv un ievadot priekšlikumu sadaļā “Plānošanas dokumenti” (ievadot meklētāja logā plānošanas dokumenta nosaukumu un izvēloties “Iesniegt priekšlikumu”).
Iesniegumā fiziskām personām jānorāda vārds, uzvārds un adrese, juridiskām personām – nosaukums, reģistrācijas numurs, adrese.
Lokālplānojuma ierosinātājs: SIA “P50”.
Lokālplānojuma izstrādātājs: SIA “8. darbnīca”.
Kontaktinformācija: Attīstības un plānošanas pārvaldes vecākā teritorijas plānotāja Dace Žīgure (tālruņa numurs 25903346, e-pasta adrese dace.zigure@marupe.lv) speciālistu konsultāciju laikā – pirmdienās un ceturtdienās no plkst. 9.00 līdz 18.00, vai SIA “8. darbnīca” projekta vadītāja Iveta Pūķe (tālruņa numurs 26439223, e-pasta adrese iveta.puuke@gmail.com).
Lokālplānojuma izstrādes pamatojums un īss risinājuma apraksts
Lokālplānojuma izstrādes mērķis ir grozīt Mārupes novada teritorijas plānojumu īpašuma “Vismaņi” teritorijā, mainot funkcionālo zonējumu uz “Rūpnieciskās apbūves teritorija”, lai visu īpašuma teritoriju attīstītu kā industriālo zonu.
Lokālplānojuma risinājums paredz vienotas industriālās zonas izveidi vieglās ražošanas un noliktavu kompleksa attīstībai. Apbūves risinājumi piemēroti teritorijā jau īstenotiem, būvniecības stadijā esošiem un būvprojektēšanas stadijā esošiem plānotajiem objektiem. Atbilstoši lokālplānojuma attīstības iecerei, teritorijā paredzēts izvietot vēl vienu daudzfunkcionālu darījumu, ražošanas un loģistikas objektu “LIP 6”, kura būves kopējais apbūves laukums paredzēts apmēram 21 000 m2. Vienlaikus precizēts “Dabas un apstādījumu teritorijas” novietojums, saglabājot lokālplānojuma teritorijā esošās meža zemes un aizsargājamā biotopa “Mežainas piejūras kāpas” platības, kā arī noteikts “Transporta infrastruktūras teritorijas” novietojums, lai nodrošinātu vienotu transporta infrastruktūras attīstību un tās integrāciju piegulošajās teritorijās.
Lokālplānojuma funkcionālais zonējums:
- “Rūpnieciskās apbūves teritorija” (R6) 19,6238 ha platībā,
- “Dabas un apstādījumu teritorija” (DA6) 2,0284 ha platībā,
- “Transporta infrastruktūras teritorija” (TR2) 1,1340 ha platībā.
Salīdzinājumā ar spēkā esošo teritorijas plānojumu un izstrādē esošo Teritorijas plānojumu 2026.–2038. gadam, “Dabas un apstādījumu teritorijas” kopējā platība tiek nedaudz samazināta, vienlaikus saglabājot būtiskākās meža teritorijas un aizsargājamā biotopa teritoriju un precizējot “Dabas un apstādījumu teritorijas” telpisko izvietojumu un konfigurāciju, pielāgojot to plānotajai transporta infrastruktūrai un vienotas industriālās teritorijas attīstības risinājumiem.
Lokālplānojuma transporta risinājumi paredz plānoto L-3 ielu (atbilst Teritorijas plānojuma 2026.–2038. gadam projekta risinājumam), kas veido savienojumu starp autoceļiem C19 un P133 ar pievienojumu vietējās satiksmes joslai, tādējādi ilgtermiņā paredzot iespēju samazināt transporta slodzi uz esošajiem ceļa mezgliem un aizstājot lokālplānojuma teritorijas daļā ar spēkā esošajiem plānošanas dokumentiem noteikto ceļa zemes nodalījuma joslu plānotajai Zemzaru ielai.
TIAN ietvertas prasības iespējamo ietekmju samazināšanai un labiekārtojumam, piemēram, paredzēti noteikumi par atkāpi būvju un iekšējo piebraucamo ceļu, pa kuriem plānota smagā transporta kustība, novietojumam vismaz 20 metrus no esošas dzīvojamās mājas un blīvu, divu līmeņu norobežojošu koku un krūmu stādījumu josla gar zemes vienību, kur ir dzīvojamā apbūve, kā arī ierobežojums apbūves augstumam (ēkas augstums nepārsniedz 12 metrus) 50 metru attālumā no esošajām dzīvojamām mājām, un iekļautas prasības biotopu aizsardzībai un atmežošanas aizliegumam (atskaitot – zem elektrotīkliem).
